Черновая отделка
При покупке жилья в новостройке, могут быть предложены квартиры с черновой или предчистовой отделкой. В каждом варианте есть как преимущества, так и недостатки, о которых лучше знать предварительно.
До начала ремонта стоит разобраться, в каком состоянии вам будет передана квартира и как правильно её принять. Единого стандарта нет — перечень работ, выполняемых застройщиком указывается в договоре купли.
Вам важно проверить выполнение всех оговоренных работ надлежащим образом. Если вы планируете ремонт в новостройке, будет лучше выполнить осмотр с опытным специалистом и зафиксировать все имеющиеся вопросы для устранения недочетов.
Что входит в черновую отделку
Объем работ может быть фиксированным или оговариваться подробно. Обычно это
- Отделка стен цементным составом
- Стяжка пола, в санузле может быть реализована гидроизоляция
- Установлены входные двери и окна
- Заведены инженерные системы — газ, электричество, водоснабжение, отопление
- Потолок оштукатурен
Такой вариант подойдет в случае, если вы планируете нанять компанию, которая будет делать комплексный ремонт и отделку. По стоимости подобных услуг можно уточнить в компании Уровень. Кроме стандартного ремонта, возможен заказ «интерьера под ключ», который включает работы от подготовки дизайн интерьера — https://remont-uroven.ru/service/dizajn-interera/, до обеспечения объекта материалами, всего необходимого для инженерных систем, мебелью и выполнения ремонта любой сложности.
У вас будет возможность реализовать удобную планировку, сделать качественную проводку, разместив выключатели и розетки в соответствии с планируемым дизайном. Кроме того, вы можете получить гарантию на оказываемый ремонт.
Выполнить работы самостоятельно и сэкономить будет проблематично и потребует это немало времени.
Предчистовая отделка
Вариант с предчистовой отделкой подойдет тем, кого устраивает типовая планировка, но они хотят самостоятельно выполнить отделку помещения. В квартире уже будут возведены и выровнены межкомнатные стены, выполнен монтаж коммуникаций (проводки, водопровода), установлены межкомнатные двери.
И если работы выполнены качественно, что стоит проверить, Вы можете выполнить финишные работы по отделке, установке мебели и техники, монтажу систем освещения и вселяться. Если есть время и минимальные навыки реализации ремонтных работ, выполнить отделку можно самостоятельно.
Вывод
Какой из вариантов выбрать зависит от каждой конкретной ситуации. Ориентироваться стоит как на имеющиеся пожелания, бюджет, а также стоимость услуг застройщика. В части случаев, обратившись в другую компанию, вы можете получить либо больший объем работ, либо банально сэкономить. Тем более, что часть застройщиков для работ привлекают субподрядчиков, которые не всегда заботятся о высоком качестве, пытаясь вписаться в сроки.
